Baldr Investor
Accede al mercado inmobiliario institucional: Adquiere propiedades con un -35% de descuento
Baldr Investor es el vehículo definitivo de alta rentabilidad a corto plazo. Accede a la compra de derechos de crédito en primer rango y cesiones de remate que el mercado tradicional no puede ofrecerte.
Respaldado por
Más de 35 años creando negocios rentables
🛡️ Seguridad Total
Colateral inmobiliario real
💯 Garantía 100%
Acuerdos firmados en privado o Notaría
📈 Alta Rentabilidad
Operaciones de doble dígito
💼 Capital requerido
A partir de 120.000€
📉 Descuento objetivo
Adquisiciones al -35% del valor de mercado
⏱️ Alta rotación
Toma de posesión del inmueble en un plazo de 3 a 14 meses (el 80% en menos de 10 meses)
¿Qué es Baldr Investor? Posiciónate por delante del mercado tradicional
Ya no necesitas competir en un mercado saturado con márgenes estrechos. Baldr Investor te permite adquirir la deuda (derechos de crédito) de inmuebles en proceso de ejecución hipotecaria. Al posicionarte como el acreedor en primer rango, te conviertes en el futuro propietario del activo con un margen de descuento inalcanzable por otras vías, asegurando una rentabilidad extraordinaria a corto plazo.
Método HuM 360º: Gestión del Riesgo y Análisis Integral
Nosotros hacemos el análisis exhaustivo.
Tú te llevas la rentabilidad.
No compras a ciegas. Cada derecho de crédito es filtrado, auditado y seleccionado milimétricamente por el equipo de expertos del Grupo HuM Patrimonial. Te entregamos la operación “llave en mano”, analizada bajo tres pilares fundamentales:
⚖️ Blindaje Jurídico: Análisis exhaustivo de la ejecución hipotecaria, cesión de la venia y presentación de procurador. Todo el proceso legal bajo control.
📊 Optimización Fiscal: Análisis de costes de la operación y previsión detallada de todos los impuestos correspondientes para que conozcas tu margen neto real.
🏢 Control de Administración: Valoraciones precisas del activo, informe detallado de ocupación (propietario, vacío, ocupación ilegal) y negociación proactiva para la salida amistosa del inmueble.
Acompañamiento hasta la toma de posesión
Una vez adquirido el derecho en Notaría, tú decides cómo proceder. Nuestro departamento jurídico puede encargarse de continuar con el expediente de ejecución hipotecaria (coste adicional) hasta la entrega de llaves, o si lo prefieres, cederemos la venia al profesional de tu total confianza.
Cómo adquirir tu primer derecho de crédito con Baldr
PASO 1
Dossier Confidencial
Te enviamos la ficha técnica completa del derecho de crédito, incluyendo toda la información del colateral (inmueble), la valoración real y el estado del proceso hipotecario.
PASO 2
Reserva y Garantía
Si la operación encaja en tu estrategia, firmamos un contrato de señal para bloquear el activo y garantizar la operación a tu favor. Se fija la fecha de firma.
PASO 3
Firma Notarial
Formalizamos la cesión del derecho de crédito a tu nombre en nuestra Notaría de Madrid. Además, te asistimos en la presentación, liquidación y registro de todos los documentos e impuestos necesarios.
Solicita tu acceso a las operaciones activas de Baldr Investor
Baldr Investor es un entorno cerrado.
Por favor, confirma tus datos para que un consultor patrimonial se ponga en contacto contigo y evalúe tu perfil
Preguntas frecuentes
No te preocupes por nada. Nosotros realizamos la retención en origen del 19% de la rentabilidad y te emitimos el certificado anual para tu declaración de la renta. Las cantidades que recibes mensualmente son netas y no tienes que volver a tributar por ellas.
No, ya que la sociedad no tiene que estarlo. Es una Sociedad Limitada regulada por la Ley de Sociedades de Capital, cuya única actividad es la compraventa de derechos de crédito.
En absoluto. El socio no tiene que preocuparse por nada; HuM Patrimonial se encarga de la gestión integral, el análisis jurídico y fiscal, y la comercialización del derecho.