Es una comunidad de inversión inmobiliario que invierte en la compra de “Derechos de Crédito” de pisos en ejecución hipotecaria. En Baldr aplicamos la estrategia de inversión inmobiliaria más rentable ahora mismo en España.

Baldr no es una inmobiliaria, no somos intermediarios de inversión, ni banco, ni prestamos dinero a terceros ni nos prestan dineros terceros, no somos una plataforma de crowdfunding. Somos una comunidad cerrada de participación con un modelo propio y exclusivo.

No, ni Baldr ni las sociedades de inversión en derechos de crédito ni HuM están inscritas en la CNMV, ya que por su actividad no es necesario estarlo. Solo estamos regulados por la Ley de Sociedades Mercantiles, ya que no somos ni establecimientos financieros de crédito, ni bancos, ni crowdfunding.

Así es. Todas las sociedades están constituidas en notaría, depositado el capital social y debidamente registradas en el Registro Mercantil. Todas las sociedades están debidamente dadas de alta y reguladas por la Agencia Tributaria, así como la Tesorería General de la Seguridad Social, presentando y liquidando todos sus impuestos en España.

Cualquier persona mayor de edad, que esté interesada a obtener una rentabilidad muy por encima de los mercados tradicionales (por encima del doble dígito), sin tener que dedicarle ni un minuto de su tiempo y con cantidades a partir de 1.000 € (dependiendo el producto podrían ser otras cantidades mínimas mayores).

Si no tienes experiencia en participaciones inmobiliarias, si nunca participaste en “inversiones alternativas”, si solo quieres hacer “inversiones” en productos regulados, esta no es tu Comunidad.

Si pasadas varias propuestas y no estás interesado/a en ninguna, te daremos de baja, para dar cabida a otro miembro que si le pueda interesar nuestra Comunidad.

La exclusividad. Solo 256 miembros pueden formar parte de la comunidad. Además, no hay intermediarios, no hay comisiones, y el modelo Closed Circle ofrece un control total y seguro sobre cada inversión.

Los datos. En el Grupo está radicado en España, con domicilio en España, con bancos que operan en España, con negocios físicos en España y personal que puede atender tus llamadas o recibirte en nuestra oficina comercial.

La rentabilidad proviene de la diferencia entre el precio de compra (al comprar varios “derechos de crédito” obtenemos unos precios muy competitivos) y el precio de venta a particulares o empresas.

El riesgo es muy bajo gracias a la estructura del modelo, ser accionista de una mercantil, te da mucha tranquilidad a tu inversión.

En la compra de “derechos de crédito”, la garantía está en los propios derechos y sus colaterales, comprados muy por debajo de su precio actual.

Todo el capital con el que participan los socios, las transferencias se harán desde cuentas en bancos de la UE.

No se acepta dinero efectivo, ni transferencias de bancos de fuera de la UE.

Tributación, todos los contratos de los partícipes se dan de alta en la Agencia Tributaria Española, que nos obliga a retener en origen el 19% de los beneficios, para trimestralmente ingresarlos en Hacienda a nombre de cada partícipe (una vez al año se emite el certificado de retenciones correspondiente).

Cada mes elegimos varias operaciones de “compra de créditos” siempre sobre pisos que cumplan criterios muy estrictos. Llevamos más de 15 años colaborando con empresas que nos acercan las mejores oportunidades del mercado.

Ninguna. En Baldr no cobramos comisiones a nuestros miembros. 

Sí. Puedes traspasar tus acciones a otra persona en cualquier momento, siempre que se respete el pacto de socios firmado y las obligaciones de las sociedades mercantiles.

Sí, si lo deseas. Con un aviso previo de tres meses, Baldr puede ofrecer tus acciones a otros interesados dentro de nuestra comunidad.

A diferencia de la gran mayoría de Comunidades o Plataformas de Participación Inmobiliaria, que tienen robots automatizados y no disponen de oficinas físicas de atención al cliente, en el Grupo HuM Patrimonial, siempre tienes a un agente en línea, aparte de oficina central física, donde estaremos encantados de tomarnos un café contigo y solventar todas las dudas que te surjan.